垡头的房子为什么便宜？买房子怎么选位置？

买房子的时候，人们都会觉得价格高的房子我们不买。觉得有一天他的价格会下调，但是价格低的房子，我们又不敢入手，害怕房子有问题，害怕烂尾，害怕还是房子的质量不过关，面对这样的问题，我们都是一头雾水，到底什么样的房子该买，什么样的房子不该买？垡头的房子价格比较便宜，很多人不了解什么原因，那么小编就来告诉你垡头的房子为什么便宜？买房子怎么选位置？

垡头的房子为什么便宜

垡头的房子便宜因为那边隔音较差，夏天也比较炎热，交通也不是很方便。

垡头，北京市朝阳区所辖街道。位于朝阳区区境东南部，距区政府13．5千米。地处城乡结合部，东临王四营乡，南与十八里店乡接壤，西北南磨房乡。面积5．32平方千米，人口近10万人。现辖一区、二区、三区、北里、西里、东里等12个社区，办事处驻金蝉北里20号。

1949年以前，垡头分前垡头与后垡头两个自然村落。翻耕出来的土块称垡头，此地土质粘重，易出垡，从而作为村名。据云，明万历二十一年（1593年）已有前后垡头之称，元代称德庄，辽代金中都时期在萧太后河边就有住户。

五十年代建北京焦化厂、玻璃厂等大型工厂，征用土地，两村合而为一，称垡头村。

买房子怎么选位置

1、就近选择。

许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。

此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会靠近市中心的房子。

2、价格优先。

房价那么高，钱包却那么瘪！房子位置再好，没钱也是不行的！所以，买房要遵循价格优先原则。

所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。

3、方便家人。

多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特别关注医疗与教育。

4、交通方便。

购房者大多都是打工族，买房时必然会优先考虑交通条件。如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便楼盘再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算一下时间成本了。

以上是小编介绍的垡头的房子为什么便宜？买房子怎么选位置？对于房子价格便宜的原因，我们有了一些了解，我们要知道房子价格便宜，并不是说他在质量上就会存在一定的问题，而是有一些开发商，他为了能够吸引更多的客户。把一些房子来做特价房，来吸引更多的客户来这里买房子。