房子买贵了怎么补救？买商品房注意事项？

买房子的时候，我们都会到各个楼盘看一下房子的价格。然后根据自己的需求，再选择一套合适自己的房子，其实很多人都会发现，自己买了房子之后，房子的价格又下调了100或者是200甚至是更高，如果上调100的话，我们心里还可以接受，下调很多的话，我们就没有办法接受了，所以很多人不知道面对这样的情况。那么小编就来告诉你房子买贵了怎么补救？买商品房注意事项？

房子买贵了怎么补救

房子买贵了，但是没有签合同、或办理完其他手续的情况下，可以提出退房不买，但只限于没有完成签约以及办理贷款的情况下。如果已经完全所有手续的话，那么就只能等待收房了。

买商品房注意事项

1、买商品房注意对开发商的发售权利进行审查。

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、买商品房注意使用标准的房屋买卖合同。

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，一定要谨慎对待。

3、买商品房注意合同中的权利义务是否对等。

一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

4、买商品房注意面积确认及面积差异处理。

如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

5、买商品房注意要使用规范的付款方式。

在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

6、买商品房注意一定要检查交房日期是否确定。

资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

以上是小编介绍的房子买贵了怎么补救？买商品房注意事项？对于房子买贵的问题，我们有了一些了解，其实买贵这个问题，很多人都面对这个问题，即使我们再去找售楼部也没有用，毕竟我们已经交了钱，我们已经买了房子。就算我们去找他，他们也不会给我们退钱，自己还瞎生气。