福利房的产权性质？福利房有房产证吗？

在各个城市，我们知道都有着不同房子的类型，不同房子的类型，它在使用的时候也是不一样的，它的性质也是不一样的，面对房子。在我们的生活当中，我们可以看到很多的类型，比如说福利房就是其中的一种，面对正要房子的产权的性质，很多人不了解，不清楚也不懂，那么小编就来告诉你福利房的产权性质？福利房有房产证吗？

福利房的产权性质

福利房的产权性质也是普通住宅，但是产权归属有两种不同情况，一种是福利性房租的住房（公有制福利性住房），另一种是福利性产权的住房（人民团体福利性住房），二者的相同点是住房权人支配权都遭受住房同住人支配权的限定；差别是前面一种的权人是被称作国家、团体等不确定性的结合体，后面一种的权人是确立实际的中国公民个人。

福利性住房是公民根据身份（如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域具有户籍）、居住区域、收入等情况，以家庭居住需要为理由申请，无偿或低于市场价格，向国家机关、国有企业、集体组织等租赁、购买、交换、安置，或获得土地使用权自行建造的住房。

福利房有房产证吗

1、如果是单位分配的福利房，这类房子分给职工，按照一定的低价出售给职工，而产权可以归职工所有。不过这类房子一开始是没有房产证的，这种房子在90年代比较常见，不过之后就很少有了。

2、如果想要给福利房办理房产证也是可以的，和普通的房屋办理房产证的经历差不多。首先需要审查开发商的资格是否健全，也就是说是否有5证。然后在交易之后的一个月之内，带上买卖合同，还有其他的证件，到当地的房管部门去办理过户登记。

3、需要携带的就是身份证、户口本、销售合同等，缴纳了契税，通过了当地土地管理局的登记申请，就能够办理过户。再通过房管部门的审查，就能够拿到房产证。

以上是小编介绍的福利房的产权性质？福利房有房产证吗？对于福利房的问题，我们已经了解，买房子一定要认清福利房的实质，认清房子的性质。它属于什么样的房子，只有我们了解她属于什么样的性质的房子，我们才以后能够保证在后期交易的过程当中能够顺利，毕竟现在有很多的房子，他不能到市场上去交易，甚至是用到几年才能交易。