地下车位面积一般多大 买地下车位的注意事项有哪些

如果是在城市里面买房，自然是应该要考虑一下车位的问题，如果随随便便把车子停到了外边，到时候一张罚单可能就需要200块钱，所以想要停车更加方便，自然是应该要购买一个地下车位，那么地下车位面积一般多大，以及买地下车位的注意事项有哪些，需要了解清楚之后再进行购买。

地下车位面积一般多大

停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1．8米的车，规范车与车之间间距为不小于0．5米，车与墙、车位端之间间距不小于0．5米。车长大于6米不大于8米，车宽大于1．8米不大于2．2米的话，车与车之间间距不小于0．7米等。

1、对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2．5～2．7×5～6米的尺寸（象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米），而单车道回转车道宽度不小于3．5米，双车道不少于5米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。

2、现在开发的地下车库建筑面积大，车位的个数多，为了满足车辆的自由通行，车行道的面积规划的比较大。车行道作为车库内专属于车位的水平通道是车位分摊的主要建筑面积，且占据整个停车位建筑面积的50％甚至更多。

买地下车位的注意事项有哪些

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

2、应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

3、预售车位必须取得预售许可证

和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、

4、买车位需缴纳契税、维修基金

地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。

很多技术不好的开车人士，有关车位的面积都是比较看重的，如果车位太小不仅自己停不进去，还可能会对他人造成影响，所以地下车位面积一般多大，以及买地下车位的注意事项有哪些，在买车位之前是一定要先知道的，如果符合自己的条件再去进行购买。