中国房产泡沫有多严重 买房的时候有哪些事项要注意

目前我国的房价已经是趋向于稳定状态，但是房价依旧是很高，特别是对于北上广这样的一线城市，更是达到了的地位。有些人也许努力一辈子都不可能在一线城市买房，不过也因为房价的飙升而出现了房地产的泡沫，那么中国房产泡沫有多严重，买房的时候有哪些事项要注意。

中国房产泡沫有多严重

如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。有指出，房地产泡沫，主要就是指“房价比较高，空置率比较高”，房价高得远离市场和个人需求，空置得远离经济和社会支撑。实际上不是房价比较高，而且房价过高，远远超出了它的价值和普通人购买力。房产泡沫特征：

1、房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态。

2、房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大。

3、房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率。

4、房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。

买房的时候有哪些事项要注意

1、前期准备

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

有关中国房产泡沫有多严重和买房的时候有哪些事项要注意，上面的介绍其实是比较清楚了，这是因为有很多人买不起房子，所以说租房成为很多人们的选择，但是目前的中国泡沫程度已经达到了80％～90％左右，因为房价太高导致市场上有很多的空置房子。