中国房产泡沫有多严重 买房子要交的费用有哪些

很多人都说中国的房产泡沫是比较严重的，其实并没有大家所想象的那么困难，只要是了解房地产的人应该都知道整体的走势是怎么样的，不过对于房地产在进行交易的时候还需要产生一些税费的问题，至于中国房产泡沫有多严重知乎，买房子要交的费用有哪些？下面会给您做出相关介绍，以便让您能够有所了解。

中国房产泡沫有多严重

如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。有指出，房地产泡沫，主要就是指“房价比较高，空置率比较高”，房价高得远离市场和个人需求，空置得远离经济和社会支撑。实际上不是房价比较高，而且房价过高，远远超出了它的价值和普通人购买力。房产泡沫特征：

1、房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态。

2、房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大。

3、房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率。

4、房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。

买房子要交的费用有哪些

买新房需要交的费用有：

1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3％－5％，不同地区的税率会有所不同。

2、印花税。按照房屋总价的0．05％缴纳印花税。

3、房屋维修基金。按照房屋总价的2％缴纳，有的地区是按照3％缴纳费用的。

4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元／平米，非住宅11元／平米。

5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元／套的房屋登记费，非住宅为550元／套。

6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元／本。

7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元／本。

对于中国房产泡沫有多严重知乎，买房子要交的费用有哪些？上面的介绍已经是比较详细了，其实有关房产在进行交易的时候，也是应该要多多的去进行调查，了解到更多的相关事项，这样也不会上当吃亏。另外有关中国房产泡沫，其实还并没有那么的严重，只不过是房地产市场价格稍微有了一些波动而已。