房贷不小心逾期了怎么办 房贷逾期记录怎么消除

有房贷的人可能都会因为一些各种各样的情况导致房贷出现过，一旦有这样的情况，很多购房者都特别的担心，想要知道怎么样才能够把这些记录给消除，不然在中信银行网上一旦是被列入了名单，后期想要在贷款买房可能就会比较难了。那么房贷不小心了怎么办，房贷记录怎么消除。

房贷不小心了怎么办

部分的银行是会有1～3天的宽限期的，如果在这期间归还了房贷的话，是不会按处理的，会视为按时还款。因此大家一定要清楚自己的贷款行有没有这个宽限期。而如果超过这个宽限期，则会被视为，这个是会计入央行征信系统的，还要缴纳罚息，罚息的利率一般是在原贷款利率的基础上加50％。

房贷记录怎么消除

1、与银行沟通，争取消除

如果是非恶意或者不可抗力因素（比如地震、海啸）等而产生贷款，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。如果银行还没有上报央行征信系统，那么，贷款记录是有可能消除的。

2、保持良好还款，以新替旧

如果因为自己粗心大意，那么，想要消除贷款记录只能在接下来保持良好的还款。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年，自然消除

如果贷款很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。不过，贷款还是要偿还，不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款，这样，银行甚至可以追究你的法律责任。

有关房贷不小心了怎么办和房贷记录怎么消除，看过上面的介绍之后应该都已经有了答案吧。房贷如果说出现了，应该要尽快的和银行进行沟通，准备及时的还款，如果想要把这些记录给清除，那么后期一定要拥有一个好的征信，有好的还款习惯，等到5年的时间之后自然就会清楚了。