房贷欠多久会被起诉 拖欠银行贷款有哪些后果

如果拖欠银行的房贷时间比较长，那么会遭受到银行的起诉，到时候还款人所遭受到的危害可就更大了，所以每个人在按揭买房的同时，都应该要衡量一下自己的还款能力，如果真的是生活中遇到了一些难以启齿的问题，那么对于房贷欠多久会被起诉和拖欠银行贷款有哪些后果，下面会有相关介绍。

房贷欠多久会被起诉

通常房贷三个月不还，银行就会进入起诉程序。

1、根据《物权法》百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

2、申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。百九十七条规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

拖欠银行贷款有哪些后果

1、产生罚息，加收50％的利息

虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。

2、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡

每当你产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

3、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款

不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的还款记录，除了房贷还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。

4、拉进黑名单，子女无法上重点学校

而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、

如果房贷一天两天的及时的还款，也许造成的危害并不大，但是如果时间长了就会被起诉的，上面为您介绍了房贷欠多久会被起诉，以及拖欠银行贷款有哪些后果，看过之后都是应该已经明白了吧，如果长时间的拖欠银行贷款，可能会造成更多的经济损失，还会影响到以后的工作生涯。