在日本买房可以永久居住吗？日本买房得注意什么问题？

国内的房屋价格一直居高不下，有些时候即便是出现了价格降低的现象，很多人还是不敢出手交易，这样的情况时有发生，所以很多人就想到了去外国买房，想到日本买房的人数量还挺大，可是因为国家的不同，房屋处置情况就会不想通，那么问题来了在日本买房可以居住吗？日本买房得注意什么问题？

在日本买房可以居住吗？

在日本买房是不可以申请永居的，买房是买房，永居是有长期签证。

1、所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证

2、居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收（在日工作超过5年，留学不算）

3、B申请时，所持签证至少是3年以上

4、日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。

日本买房得注意什么问题？

1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户

对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在日本买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟日本人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

2、看上日本房子后，该怎么出价

日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

3、产权不表示要拥有一辈子

众所，许多刚来的中国买家都会有“在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与日本的实际情况不太相符。根据历年平均统计，日本人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

4、日本房子出租不难

西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

了解了在日本买房可以居住吗？日本买房得注意什么问题的问题情况，居住是不太好实现的，而且日本买房不会像国内那样轻松简单，满足条件是必须，而后就是了解当地行情，买房只能算是买房，若是对居住时间有要求，办理长期签证才是方法，这一点提前就要知道，否则在购买房屋后，只会引发更多问题。