供房利息怎么计算？买房贷款注意什么？

现代人买房大多数以贷款为主，主要是个人存款不足不能支付所有的住房贷款，所以贷款能提前买自己的房子是个不错的选择。贷款购买涉及贷款年限、贷款利息、贷款限额等问题，相比全款购买要支付很多利息，但是很多人对于利息的问题并不是很熟悉。那么小编就来告诉你供房利息怎么计算？买房贷款注意什么？

供房利息怎么计算

供房利息＝贷款总额度＊贷款利率＊贷款期限。这个公式可以计算出贷款的总利息，一般来说贷款利率是指年利率，是各个银行根据基准利率调整而来，会因为个人购房的套数和选择的贷款方式受到影响。

买房贷款注意什么

1、买房贷款注意申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

2、买房贷款注意提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

3、买房贷款注意提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

4、买房贷款注意事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5、买房贷款注意一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

6、买房贷款注意按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

通过小编介绍的供房利息怎么计算？买房贷款注意什么？大多数人住的房子都要用贷款买房的方法买。贷款买房在刚推出的时候不太受人们欢迎，但现在贷款买房已经成为一种时尚。大家都知道，贷款会产生利息，每个月都要按照相关规定偿还就可以了，也解决了人们的住房问题。