我国房地产业发展现状？2021适合买房吗？

房地产在前几年可以说是风生水起，很多人投资房地产后，都发家致富了，随着人们对于房地产认识的越来越少，面对房地产的发展，因为疫情的原因，这两年并不是很容易，所以有的人对于后期的房地产的发展很干星期，会面临着怎么样的考验呢。那么小编就来告诉你我国房地产业发展现状？2021适合买房吗？

我国房地产业发展现状

随着城市的扩张与发展，居住、商业、办公，多种形态的城市空间日积月累，房地产行业已经形成庞大的规模。2000－2020年，我国房地产行业占GDP比重由4．1％不断攀升，年复合增长率15．6％。2020年，中国房地产行业增加值为74552．5亿元，占GDP比重7．3％；2021年上半年中国房地产业增加值39742．2亿元，占GDP的7．5％。

房地产景气指数，又称为景气度，指对企业景气调查中的定性经济指标通过定量方法加工汇总，综合反映某一特定调查群体或者发展趋势的一种指标。近两年，中国房地产开发景气指数稍有下降，2019年中国房地产开发景气指数为101．13，较2018年下降0．72个百分点；2020年中国房地产开发景气指数为100．76，较2019年下降0．37个百分点；2021年上半年中国房地产开发景气指数为101．05，较2020年全年房地产开发景气指数增长0．29个百分点。

2021适合买房吗

对于刚需来说买房不管是什么时候都有必要的，不可能会在租房中度过一辈子，辛辛苦苦赚的钱都上交给了房东。而2021年经过政策的调控和疫情的原因，楼市目前处于冰点，是非常合适的购房时机。但是对于炒房客来说，买房子为了投资和炒房，则不太建议买房，虽然说炒房的机会仍然是存在的，但是对普通人来说机会更加难得，而且持有房产的成本将会提高，可能需要长时间的持有才能盈利。现在也有越来越多的专家预计房产税将要到来，对于炒房客来说不是一个好消息，持有房产多的人群可能需要缴纳一大笔税费。

1、买现房比期房更可靠

在2021年想要购房的人群来说，买现房会比买期房更可靠。近年来房地产行业藏污纳垢的新闻越来越多，烂尾楼、豆腐渣工程等问题比比皆是，购买现房可以直接看到房屋的质量情况，购买以后进行装修即可入住，对于刚需来说压力会更小。

而且经过去年的已经，有部分的楼盘出现了延期交房的情况，有部分的开发商为了赶进度可能质量上的把控不过关。

2、买房宜早不宜晚

就长期来看物价上涨是一个必然的现象，普通的水果蔬菜近年来的价格都在的上涨，房价在未来几年也是大概率上涨的，城市化从60％增加到75％预计还需要15年，土地财政依然能够支撑房地产发展，如果有了买房的想法则是越早买越好。

以上是小编介绍的我国房地产业发展现状？2021适合买房吗？对于买房子的问题我们已经了解，我们知道买房子合适不合适，主要是看自己的需求，毕竟每个人的需求是不一样的，如果我们有住房子的需求，还建议入手的，毕竟房子的价格不是一直固定不变的。