押二付一最后一个月要房租吗？房屋租赁有什么注意事项？

办理房产购买现在不算很麻烦的事情了，但相比于房产交易而言，更多人还是对租房更感兴趣，因为不管从哪个方面来说，租赁房屋明显都更有优势，现如今对于房租管理也有一系列的政策标准，就是在押二付一这种租房方法中，有较大概率会牵扯到房租问题，那么押二付一最后一个月要房租吗？房屋租赁有什么注意事项？

押二付一最后一个月要房租吗？

1、最后一个月的房租要交的，因为那个押金是合同期满了再退给你。但如果房东同意也可以当做最后一个月的租金，不过很少有房东愿意这么做的。

2、一般来说在租房时，最后一个月租金会用押金直接抵掉，多退少补，但是这个方式每个地方不一样，都会有一些区域的差别。

3、押二付一个月是要交房租的。租金的支付方式分为很多种，比如押一付一、季付以及年付等，租房人可根据自身经济条件选择适合的交租方式，押二付一通常情况下是指一起交三个月的房租，其中一个月的租金作为正常租金，而另外两个月的租金则作为押金，在退还房子后，若租房者并没有对房屋内的物品进行损坏以及并没有出现违约的情况，房东需要退还租房者全部押金，若房东在对屋内物品核实时产生丢失、损坏等问题，则需要租房人对房东进行一定的经济损失赔偿。

房屋租赁有什么注意事项？

1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

了解了押二付一最后一个月要房租吗？房屋租赁有什么注意事项的问题情况，房租收取是看双方协商结果的，当然，在租房之前对于一系列事件也都有合同规定，如若商议不出结果，按照规定进行办理是最理想的，房产租赁说是小事，其实里面也有挺多注意事项，每一个问题都不是小问题，多注意很有必要。