2021年和2022哪年适合买房 2022年到底适不适合买房

房子对于每一个人来说，都是非常重要的，不过现在房价比较高，大家都是希望能够在一个最合适的时间去购买房屋，这样也比较划算，自己的压力也不会那么大，接下来我们跟大家分享一下2021年和2022年哪年适合买房？另外也来跟大家分享一下2022年到底适不适合买房？一起看看吧。

2021年和2022哪年适合买房

国家统计局周三（10月20日）公布的数据显示，中国70个的城市中有36个城市新房价格下跌，这是六年来比例的一次。经历了长达6年的限购，政府不断加码的调控，房价已经五年没怎么变化，基本稳定为主，加上疫情影响和洪水灾情，导致开发商不断为了自保不断的挤压房价水分，导致房价已经达到或者接近冰点的位置，就好比弹簧已经压到最底了再压就要断。

而楼市不敢崩盘，社会和政府包括银行这都不会允许楼市崩盘，所以房价再继续降的可能性基本也就没有了，剩下的只有触底反弹了。再加上开发商为了完成最终的销售回款指标，不得不提前祭出大招，对购房者而言正好是个机会。不过眼下买和年底买，基本已经没啥大的区别了，有区别的可能也就是房源选择性上，可能会越来越少。

因为年前买开发商有回款压力，可能让步空间比较实在，年后对于开发商来说新的一个财年了，毫无销售压力，让步空间可能也就更虚了。而且过了年了，大家该用钱的地方也都用过了，有条件的手里富裕的钱也都该拿出来买房了，买房人多了开发商可能也就涨价了，根据往年的经验年初确实会小涨一波的。所以，如有有买房打算，就现在开始重点关注，看到合适的可以考虑随时入手了，拖到年底无非就是给自己一个心理安慰。年底前这一阵房子可能确实没咋涨或者没啥变化，但也确实赌不起，因为政府陆续出台救市政策也能从侧面得出来一些结论的。楼市至暗时刻已过，现在正是抄底的时机

2022年到底适不适合买房

，建设进度慢的一律不买。

今年开盘的楼盘现在基本上还处于期房状态，到了明年的时候，按照正常进度来算，基本上到了封顶甚至现房的阶段，如果你今年看中的意向楼盘，到了明年依然处在建设进度慢，甚至还未封顶的情况，那么这种房子就不要再考虑了，因为经历了今年下半年的楼市降温之后，期房已经让很多人犹如惊弓之鸟，明年一定要远离期房。

第二，投资炒房的建议退出。

笔者知道现在不少身上有余钱的人还想通过买房去投资，特别是这次楼市降温后，有些人想着明年抄底买入，可笔者并不建议这么做，因为从目前的楼市趋势来看，二手房的市场空间并没有想象中的那么高频，除了一线城市二手房成交量能保持每月七八千套甚至上万套以上，其他二三四线城市成交量并不好，特别是三四线城市，月成交量仅仅只有几百套而已，如果你所购房子配套资源不是特别好，那么到时候抛出肯定会比较麻烦，降价销售在所难免。

第三，提前查看个人征信。

因为现在银行资金门槛提高，明年这种情况很可能还会持续，对于明年购房的人来说，一定要提前对自己的信用状况搞清楚，不要到时候购房定金首付都交了，结果因为个人征信有问题而影响贷款，到时候处在房贷下不来，开发商退款难的境地下，所以这点过去大家不太关心的地方，明年买房前一定要关注。

以上就是今天跟大家分享的有关2021年和2022年哪年适合买房的知识，另外也跟大家分享了2022年到底适不适合买房的相关内容，希望可以给大家带来帮助。从这篇文章我们可以得知，明年买房的人会比较多，也是一个买房的好时机，价格方面也是会比较优惠的，所以大家可以明年进行购买房屋哦。