长租房跑路怎么办 长租房政策

对于奔波在外地的上班族来说，他们所面临的问题往往要多得多，刚去了外地之后，首先要面临的就是住的问题了，对于一些黑中介来说，他们很有可能会给我们介绍一些不靠谱的房源，那么，遇到这种情况的话大家就要了解一下长租房跑路怎么办，出现这种情况，我们要知道解决办法，此外，长租房政策有哪些。

长租房跑路怎么办

房东和租客主要应当按照《合同法》之相关规定起诉维权。根据该法，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

该案中，长租公寓跑路没有履行其合同中规定的主要义务，致使合同目的不能实现，并且没有遵循诚实信用原则，侵犯了合同对方主体的合法权益，应当被认为违反了《合同法》的法律规定。根据第141条关于违约金的规定，长租公寓违背了签署的合同，应当支付房东和租客违约金并承担相应的侵权损害赔偿责任。

长租房政策

法律分析：长租房一般指长租公寓，国家对长租房政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应。

法律依据：《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。

根据这篇文章所讲到的一些知识，相信大家已经知道了长租房跑路怎么办，大家在租房子的时候都会和房东签一个合同，那么我们就可以拿着这个合同去法院进行维权，另外，在文章里了解了一下长租房政策都有哪些，如果要居住这种房子的话，我们就要按照所讲到的政策来进行。