物权法房产纠纷有哪些规定 怎么解决房产纠纷

生活中总是会容易出现各种各样的纠纷，对于房子比较值钱的物件有关纠纷自然是越来越多，不过要想处理这些纠纷也需要遵守相关的法律规定才可以的。物权法房产纠纷有哪些规定？很多人想要了解更多有关房产的纠纷问题，所以还要知道怎么解决房产纠纷。这些问题我们来看看相关介绍。

物权法房产纠纷有哪些规定

《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

怎么解决房产纠纷

对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

以上为您介绍了物权法房产纠纷有哪些规定？怎么解决房产纠纷？看过之后都是应该已经有所了解了，其实有关房产纠纷的规定还是比较多的，而且想要解决房产纠纷的话，应该要遵循相关的规定，到有关部门去进行投诉，等到立案之后再进行开庭审理，更好的维护自己的权益。