汤臣一品有多少套房子？买房要如何选择楼层？

在购买房子的过程中房子的选择是尤为关键的，大家都听说过汤臣一品而对于汤臣一品的房子，人们又有什么样的感受呢？其实在了解的过程中人们也会发现买房选择楼层尤为关键，只有好的楼层才能够给予人们更多的保障，让人们能够享受到更好的品质，所以下面分析一下汤臣一品有多少套房子？买房要如何选择楼层？

汤臣一品有多少套房子

汤臣一品由汤臣一品由2幢40层＋2幢44层的超高层组成，汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11．5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，楼层为44层，高度达153米。

汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4－2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元／平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14．2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元／平方米。

买房要如何选择楼层

1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅。4～6层为多层住宅。7～9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、衡量家庭需要选择楼层。每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，6－8层较佳。

5、尽量要避免临街。因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。

汤臣一品有多少套房子？买房要如何选择楼层？以上就是大家特别想要了解的，关于汤臣一品的具体的介绍，在买房子的过程中，楼层的选择也是非常关键的，大家要从自身的需求以及家庭成员的构造来出发，选择到更适合自己的楼层。总之考虑的越全面，那么未来就更便捷。