2021年起物业将全面取消?新规下哪3笔物业费不用交?

2021/12/08 11:31:45 来源:房天下 浏览量(35269)

[摘要] 最近,很多取消物业的声音开始出现再网络上。从某项网络调查结果来看,80%的业主对物业都是觉得不合格的,有想更换物业的想法。小区主人本来是主人的,结果在很多小区是颠倒过来的,物业觉得自己是主人,也因此“取消物业”的声音越来越多了。

人们买房子的时候除了考虑房子、小区环境、地理位置等,通常还要考虑小区物业服务情况,必定只要你居住在小区,都是要跟物业打交道的,可以说很多事情绕不开物业。一提到物业自然而然就会联想到物业费的问题,通常由于物业公司的不同物业费标准,服务的差距也会有所不同。当然,大家都是期望拥有一个好物业公司,可以说,物业公司服务水平的好坏关乎着他们买房以后的生活品质。

2021年起物业将全面取消?

最近,很多取消物业的声音开始出现再网络上。从某项网络调查结果来看,80%的业主对物业都是觉得不合格的,有想更换物业的想法。小区主人本来是主人的,结果在很多小区是颠倒过来的,物业觉得自己是主人,也因此“取消物业”的声音越来越多了。

那么物业是继续存在还是应取消呢?当然,不同的人有不同的意见,不过还是有很多的业主都对现行的物业费收取表示了不满,觉得在取消物业之前,应该取消物业费。对物业全面取消这个话题,央媒新华社此前也有过发声,在2020年刊文《物业不是城市的火药桶》指出了物业存在的必要性,觉得业主和物业矛盾是可以缓和的,并用30个字回答了这个问题:“在找到更好的替代服务之前,物业有其存在的价值和必要性。”可见,短时间内,物业是不会取消的。

新规下哪3笔物业费不用交?

2021年,国家颁发了《物业条例》对业主和物业都有很好的促进作用,这也表明取消物业是不理性的,将来业主和物业如何磨合好双方的关系,我们都可以参照《物业条例》的相关内容。同时,根据新规,从今年起有3项费用不用收取,这也是业主比较反感的收费项目。具体内容如下:

笔:交房的期间内无需缴纳;

第二笔:对于乱收费或是业主认为不合理的收费可以拒绝;

第三笔:小区配套设施没有达到标准时要减少、免去相应的费用。

而且当三笔钱可以不用继续缴纳的时候,业主们还能得到一些额外的“收入”。根据《民法典》的内容显示,小区的公共营收,在扣除合理的成本收入后,剩余的钱归业主共有。几乎每个小区,都能看到广告。而广告在投放的过程中,自然是需要付费的。早些年的时候,很多人不知道。于是这些钱,也就都进了物业的口袋。

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