房产继承新政策是怎样？房屋继承公证有哪些流程？

大部分人现在都着急买房，毕竟房价是在不断上涨的，现在不买，以后的机会确实就少了，但是房屋获取不单单只能通过购买交易，继承也是一种方法，而且现在的房产继承是非常常见的事情，各种规定都很全面，就是最近两年有新政策出现，那么问题来了，房产继承新政策是怎样？房屋继承公证有哪些流程？

房产继承新政策是怎样？

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

房屋继承公证有哪些流程？

1、到“登记信息和验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价窗口”去办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续。

原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

了解了房产继承新政策是怎样？房屋继承公证有哪些流程的问题情况，房产继承并不是容易事，各类手续办理都会用到政策，所以在文中为大家介绍到的各项内容，在做好准备以后一定要仔细去了解，继承公证手续较多，繁琐复杂的处理过程中，联想到政策之时，大家也要及时作出反应，不然引发问题就很麻烦了。