邳州高铁站附近新楼盘有哪些？买楼房要从哪些方面考虑？

在如今的社会上很多人都听说过炒房，甚至在我们自己的身边很多人都在炒房，了解过炒房的人就会发现楼盘的选择很关键，不少人在炒房的时候都听说过高铁房，不过仅仅挨着高铁就会有很好的价值吗？当然不是，其实在买房的时候人们所需要考虑的方面比较多，下面就分析一下邳州高铁站附近新楼盘有哪些？买楼房要从哪些方面考虑？

邳州高铁站附近新楼盘有哪些

恒地橡树湾城东核心腹地，便捷立体交通网，无缝接驳高铁时代邳新路、文苑路、南京路等城市主干道。通达全城各个功能区，高铁站邳州东站，无缝接驳徐州，快速融入徐州都市圈。城东难得低密住区，周边海安中学、文苑路小学（在建）、实验小学等知名学校环伺左右，自带高品质幼儿园，助力孩子优质成长。以不断超越之势，定制更契合邳州人生活的舒适空间。三朝南、大面宽、尊崇主卧，以创新理念刷新邳州人居高度。

中原桃花岛地理位置得天独厚，东侧为邳州市运河镇政府，南临青年东路，北至民主东路，西与邳州市的公园式福地——桃花岛公园隔路相望。总建筑面积443249．22㎡，由31栋住宅（别墅、电梯花园洋房、高层及超高层）组成，配套有社区商业、五星级高档休闲会所和幼儿园。汇集休闲、商务、健身、教育于一体，让您尽享名仕生活的尊崇。建成之后将是邳州市老城区规模、档次、品质尤佳、服务的综合性高档居住区。

买楼房要从哪些方面考虑

1、选择好地段

买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。

2、开发商的实力很重要

如果开发商实力可以，无论是新楼盘的选址，还是小区内部使用的物业体质，还是户型，都是有保障的。现在开发商跑路的事件屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。那么，如何看开发商实力呢？重点看开发商以前开发的小区，以及他们在的老业主的口碑如何。

3、过于偏远就别买了

位置偏远的刚需盘，小编建议就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备房子。不然上班时间成本太高，会让自己后悔的，就算再转手也麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。

4、购买中型及其以上规模的楼盘

项目用地规模2万平方—9万平方米的为小型社区，项目用地规模15万—30万平方米的中型社区，项目用地规模60万平方米—120万平方米的为大型居住区。规模偏小内部配套不会太全，小区整体品质也不会太高；而规模大的社区业主足不出户便可满足生活娱乐所需，而且项目自身体验可引来其他开发商落地，周边配套也会跟上，因此小编建议购买中型及其以上规模的项目。

5、地王周边的楼盘慎重购买

楼市疯狂的时候，很多楼盘趁着身边的地王出场，也趁势加价，其中不乏一些自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨的楼盘，买这些楼盘性价比实在不划算。所以，购房者对这些价格哄抬出来的楼盘要敬而远之。

邳州高铁站附近新楼盘有哪些？买楼房要从哪些方面考虑？作为一个想要买房的人，看完上边的介绍之后人们就有了自己独到的见解。不管是投资还是居住人们都必须要认识到楼盘的情况，买房的时候更加要从周边的配套，楼盘的位置等多方面考虑，这样才可以更靠谱。