找开发商老总买房折扣大吗 买房省钱有哪些技巧

购物时，大家都想着和老板谈一下价格，但是有些地方是不能讲价的，因为价格是老板规定的，作为员工不能私自少价，所以想要少钱的朋友都希望和老板直接沟通，在买房的时候也不例外，有些购房者朋友就想找开发商老总谈价格，那找开发商老总买房折扣大吗？买房省钱有哪些技巧？

找开发商老总买房折扣大吗

找开发商老总买房折扣大不大主要还是看和老板的关系，不过一般客户和开发商老板都碰不到面，除非是熟人或有关系，其实很多楼盘都会经常做活动，平时可以关注这些活动，也不会比找开发商老板买房贵多少。

买房省钱有哪些技巧

1、买尾货、特价房

很多楼盘的房屋在时候都会有特价房，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

2、团购

即便是买房也是可以团购的，正所谓“团结就是力量”，团购也是一个可以拿到折扣优惠的办法，也是开发商推崇的方式之一。这里的“团购”可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是三五成群的朋友自行拼团，虽然真的有一点优惠可以拿，但仔细想想，这也不过是开发商为了薄利多销而给出的一点甜头而已。

3、一次性付款

一般来说，一次性付清全款也是有优惠的，可以从销售方那里得到2％－5％左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。不过，目前来讲，能一次性付款的购房者并不是多数。

4、找急售的业主和急于成交的中介

如果是买二手房的话，购房者可以选择急售的房屋，急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。

以上就是找开发商老总买房折扣大吗？买房省钱有哪些技巧的相关内容介绍了，大家平时可以多关注开发商的一些活动，有些活动的折扣力度是比较大的，如果大家是购买二手房的话，要掌握一些和业主讲价的技巧，购买的时候可以省下部分资金。