通州湾开发失败了吗？开发商交房时有啥要注意？

对于很多房产的变化大家还是比较想要深入的了解的，通州湾很多人都知道，不过对于每一个人而言，这样的一个地方开发到底有什么样的成果？其实开发商在交房子的时候也是有不少的情况需要了解的。对于许多买房子的人而言，买房子就必须要掌握具体的情况，今天分析一下通州湾开发失败了吗？开发商交房时有啥要注意？

通州湾开发失败了吗

南通谈不上放弃洋口港，但是战略意义上来说，通州湾的条件更有优越，所以，在市级层面成立南通滨海园区，现在，随着通州湾江海联动开发示范区正式设立，通州湾发展已经上升为国家战略即。这些都不是洋口港可以比拟的。

通州湾江海联动开发的基础，是港口。只有加快通州湾港口建设，扩大南通港（包括洋口港、吕四港与如皋港）的上海北翼江海组合港的实力，才能形成与宁波舟山港匹配的上海国际航运中心的南北两翼。经过专家科学论证，通州湾海域沙体形态规整，腰沙和冷家沙零米以上滩涂均与岸滩连接，开发条件良好，围垦成本小，非常适合滚动开发。通过对腰沙、冷家沙、三夹沙等沙体大面积围垦，可形成450多平方公里陆域用地，不仅可为大规模的深水海港及大型临港产业提供建设用地，而且具备港口、产业、城市综合性开发条件，可以为长江经济带建设提供广阔的发展空间。

开发商交房时有啥要注意

1、首先要注意在交房的时候，一定要先把房款给结清之后才能够拿到商品房，如果房款没有结清的情况下，开发商是有权利延期交房的。

2、而且物业费是不可以随便交的，要在了解了相关的事项以及，签订好物业上面的书面协议之后才能够进行交费。并且在交费的时候可以选择按月来进行交费，而且要注意好物业是没有权利一次性收取几年的相关费用的。

3、在办理产权过户的时候，要把相关的契税协议给了解清楚后签订完成，再把这个费用给交完，不然是不能够进行入住的。并且要先把房子给验完，确定没有任何问题之后再办理相关的手续。以免后期出现了一些问题后，到时候再引起纠纷。签订相关的书面协议，这样的情况下对双方来讲都是有好处的。

通州湾开发失败了吗？开发商交房时有啥要注意？看完上面的具体描述之后，大家对于开发商的交房也有了一定的认识，在交房的过程中有很多的注意事项需要大家去把握。房产的交易并不是简单的一个过程，过程相当复杂，所以每一个人都该全面的去了解。