开发商发催签函严重吗 买房要注意的问题是哪些

买房子作为比较重要的一件事情，很多人在买房子的时候，因为不了解到相关的事项，所以很容易会出现一些产生纠纷的事情，比如房子已经买了一段时间，可是费用还没有缴纳清楚，或者是还没有签订相关的合约，开发商会给予通告宣传催签的，那么开发商发催签函严重吗？买房要注意的问题是哪些？一起来认识一下吧。

开发商发催签函严重吗

比较严重。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，买方交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；不行使的，解除权消灭。

买房要注意的问题是哪些

1、恶补购房知识

刚需购房者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的，否则很容易被置业顾问欺骗，无法做出正确的判断，可能掉入陷阱里。掌握基本的购房知识不仅能让你在购房过程中更加从容自信，也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。

2、提高法律意识

购房者在下定金和签订合同的过程中，一定要提高法律意识，可以请律师去办理，以保障自己的合法权益。

3、贷款约定要谨慎

购房者在和开发商签订购房合同时一定要谨慎，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式，以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。

对于开发商发催签函严重吗？买房要注意的问题是哪些？看过之后都是应该已经明白了吧。如果被开发商给发催签函，那时候后果已经是比较严重了，如果稍有不慎，还很有可能会解除相关的约定。对于买房子这件事情需要注意的事是有很多的，比如在签订贷款约定的时候要谨慎，一定要提高自己的法律意识。