为什么小区叫苑 怎么选择一个适合居住的小区

现在不管是哪一个大城市都有着很多的楼盘吧，而且面对楼盘在进行挑选的时候，很多人们都不知道该怎么样下手，其实据相关房地产的工作人员介绍说，楼盘的名字就能够判定出来这一个楼盘的整体质量如何。为什么小区叫苑？怎么选择一个适合居住的小区？下面会针对这两个问题作出介绍。

为什么小区叫苑

苑泛指园林，花园，小区后面加个苑，估摸着一个好听，第二个说明这个小区里面有花有草，环境不错。苑是指古代帝王的花园，居住地起名叫苑显得豪华气派。

苑的意思是帝王的花园。古代宫廷常有建有宫室的园林，又称宫苑。大的苑广袤百里，有天然植被、野生或畜养飞禽走兽，并建有居住、游乐、宴饮用的宫室建筑群。小的苑筑在宫中。此外，还有建在郊外或其他地方的离宫别苑。

怎么选择一个适合居住的小区

首先观察小区绿化、健身器材、卫生状况是否是自己喜欢的样子。然后调查。可以深入小区，与业主实际交谈，楼道卫生情况、消防状况、物业服务态度等等。适合自己就是合适。

1、楼间距：楼间距越大，品质越高，私密性越好，采光通风越好，购房者在买房时一定要仔细询问。

2、车位比：一般小区，车位比达到1：0．6就可以了，高档别墅一般要在1：2以上才够用。

3、绿地率和绿化率：绿地率和绿化率是不同的概念，一般小区的绿地率不能低于30％。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。

4、进深：现在很多户型的进深都在12米以下，一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10．5至12米之间比较合适。

5、得房率和公摊面积：一般多层得房率在80％以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70％左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄，高层公摊系数一般在0．18－0．26之间，而多层的公摊系数则在0．11－0．16之间。

有关为什么小区叫苑？怎么选择一个适合居住的小区？看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，而且有关小区在进行挑选的时候，一定要注意小区之间的楼间距，更是应该要注意车位的比例和绿化面积等等，同时有关这座小区里面的得房率以及公摊面积的，多少都是应该要知道的。