拆迁安置补偿款下发流程是什么？拆迁补偿都有哪些规定？

现在关乎房屋拆迁这方面的事情非常多，当然，拆迁补偿的一系列政策都已经非常全面了，相比之前确实是有很大利益产生，只不过在一些地方，遇到拆迁安置补偿的时候，常常因为不了解手续流程导致整件事件一直延续，这种情况出现可不是什么好事，那么拆迁安置补偿款下发流程是什么？拆迁补偿都有哪些规定？

拆迁安置补偿款下发流程是什么？

１、拆迁安置补偿款下发流程是规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。

２、拆迁安置补偿款下发流程是区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续；房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续；被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程；所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。

３、拆迁安置补偿款下发流程是房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于３０日。４、因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

拆迁补偿都有哪些规定？

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或评估确定的房屋装修装饰补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

3、被征地或者村民小组建制撤销的，及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，还可以选择和货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

4、被征地或者村民小组建制不撤销的，需具备易地建房条件，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

了解了拆迁安置补偿款下发流程是什么？拆迁补偿都有哪些规定的问题情况，拆迁安置款下发手续基本上都是公开透明，所以不用担心什么问题的发生，只要按照相关规定做处理就好，一步一步根据指示去做，整个流程就能掌握的清清楚楚，拆迁补偿这方面，各种政策都具有很强的福利性，对群众十分友好。