房子提早一年交房了好不好 交房之后要注意什么

买房子需要了解的事情是有很多，很多人都害怕，自己交了首付款，签了房贷合同，已经按时还房贷了，可是最后房子却没有如期的交房拖成了烂尾楼，这样的事情在生活中也经常会出现的，但除了这种可能之外，还有一些房子是提前交房了，那么房子提早一年交房了好不好？交房之后要注意什么？

房子提早一年交房了好不好

前交房对于业主来说有很大的好处，不仅可以提前入住新房，而且在装修方面，业主也拥有更多时间。提前交房的坏处就是房屋可能存在一些质量方面的问题，想欺瞒业主。提前交房的话，业主对验收也没有经验，所以一旦房子提前交房就要警惕了。提前交房要注意：

1、查看资料

如果开发商提前交房，一定要注意看房屋证件，如：《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》，《建筑工程质量认定书》等证件，有了这些证件也就证明房屋质量合格，才能进行交房。

2、楼房结构

提前交房，还要仔细地检查房屋的结构，看地面、墙面有无明显的裂缝。要是裂缝和墙角有45度的斜角，说明房屋容易出现沉降事故，而且存在结构问题。还要检查露台墙面是否有裂缝，如果有裂缝的话，说明质量不合格。

3、检查线路

在交房前还要检查线路问题，看电路是否顺畅流通。还要看房屋的开关和插座预留位置是否方便日后使用，另外还要看地面处理是否平整等。

交房之后要注意什么

1、检查房子里面有没有裂缝。检查主卧室和靠近露台的起居室地板和天花板是否有裂缝。与房梁平行的裂缝，修理后会不会影响正常使用。

2、检查空鼓。检查地面是否有空壳裂缝，并敲打地面，特别是踢脚线一周。如果听到四周有空鼓的声音，表面和墙壁（地板）之间有一个间隙，需要重新加工。

3、验收好水电。检查水电基础设施、厨房和阳台的排水设施，逐一检测，检查排水管是否畅通，水声是否正常。

4、检查户型图的结构。业主可将实际情况与房屋平面图或购买合同所附的装饰合同的效果相比较。

对于房子提早一年交房了好不好？交房之后要注意什么？看过介绍之后也应该是已经有所明白了吧，提前交房，虽然能够尽快的让自己居住到新房子里面了，不过也应该要注意房子的整体品质是否放心，所以应该要找正规的房子验收人员来进行选择验收，有什么样的问题及时和开发商进行沟通。