置业顾问和销售的区别 去售楼部买房注意什么

买房子的时候需要到售楼部去进行观看房子也是进行了实地考察，而且在售楼部会有专门的置业顾问给您介绍有关房子的相关信息，除此之外很多人们就比较好奇房产的销售到底是做什么的，而且和置业顾问之间的关系是什么，那么下面就为您介绍置业顾问和销售的区别以及去售楼部买房注意什么？

置业顾问和销售的区别

置业顾问可以说从它的服务还有就是从范围上进行一个全方位的区别于传统的售楼员，要知道像置业顾问他们要具备了较高的文化素质，而且它也是经过了一个置业专业体系培训，所以说这些人对于金融等方面知识和理财知识都是有了一定的了解决，可以说他们也是属于一种复合型人才的特征，同时还能够给客户们提供了买房、贷款及市场分析等顾问服务。

房产销售顾问，那么这种就是指负责积极主动向客户推荐公司楼盘，同时他们还会指引客户去看房、下定、签约等对商品房进行一个交易程序的工作人员，人们也是会反这个说成售楼小姐和售楼先生。如果要从意义上来说的话，房产销售顾问所起的作用与楼盘置业顾问也是没有什么相差的，如果一定要说有差别的话，那么就是楼盘置业顾问这种对于专业方面知道要求更高一些。

去售楼部买房注意什么

1、特价房不一定是真特价

大多数的开发商在销售房屋的时候都会推出一些优惠活动，为了吸引购房者，一些开发商就会推出少数特价房，这些特价房虽然在价格方面会有优惠，但实际上却是一些问题房，完全不值这个价。如果购房者盲目跟风抢房，那么很可能会买到垃圾房。

2、小心热销假象

有没有发现，很多售楼处的沙盘上都会标出“售罄”或者是“已售完”。其实都是在“逼”你买房，制造出房子比较热销的假象。更有甚者，还会找来一些“房托”来看房，让你有一种和别人“抢”房子的感觉。

3、样板间仅供参考

购房者去售楼处看房除了看沙盘图、户型图之外，一定要看的就是“样板间”。一些开发商为了吸引购房者来买房，把样板间做的比实际上大一些，或者对样板间进行墙体改造，这些都是不实用的。所以，再买房的时候一定要多加考量。

4、谨慎付定金

为了避免自己看中的房子落入他人之手，在置业顾问的刺激下，不少购房者都会先付少量的定金，虽然置业顾问承诺，可随时退还定金，但真正退钱时，她们却会百般推辞，甚至会扣掉一部分。因此各位购房者千万不要轻易付定金。

对于置业顾问和销售的区别，去售楼部买房注意什么？看过上面的介绍之后，都是应该也就了解答案了吧，如果要到售楼部去进行买房子则是应该要看看样板间，但是这也仅仅只是用来参考的，真实的房子并不是如此，另外在付定金的时候一定要小心对于特价房也应该要慎重去进行购买。