交房手续可以委托他人进行办理吗？交房要缴纳哪些费用？

关于房产中的各种情况人们都该了解的清楚，交房的问题一直被人们所关注，其实在办理交房手续的时候人们还是有不少的情况需要了解，为了让大家在交房的时候可以更加顺利的将房子交接，人们必须要了解到具体的交房情况，从而使大家尽快拿到属于自己的房子，那么交房手续可以委托他人进行办理吗？交房要缴纳哪些费用？

交房手续可以委托他人进行办理吗

可以委托他人办理，被委托人需要带委托书办理。但是业主本人或者实际签约人尽量亲自办理，不要委托比较好，因为交房同时还需签署《补充协议》，另外在交房的时候还需要验房等，有很多细节问题需要注意，如果在收房后再发现质量问题，很难维权。交房委托的话需要委托书，而且需写明购房者的信息，出于何种原因无法到场办理交房手续，写明授权委托人的信息，并确认被委托人办理的一切事物本人均承认，并承担相应责任。最后签署委托人姓名、日期。被委托人去办理交房手续需携带本人与委托人的身份信息资料和委托书前往办理。

交房要缴纳哪些费用

1、交房要缴纳哪住房维修基金

对于购买新房的购房者来说，在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、交房要缴纳哪物管费

物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、交房要缴纳哪面积测绘费

购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、交房要缴纳哪其他各种收费

除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

交房手续可以委托他人进行办理吗？交房要缴纳哪些费用？上述内容就是大家都想要了解到的答案，交房的过程中大家都该了解到具体的操作，而且人们都该利用好具体的方式从而让大家都可以顺利的拿到房子。总之，交房的过程比较复杂，人们一定要弄清楚办理过程。