办个假离婚买房子是否可以贷款 假离婚买房会承担哪些后果

很多人都知道买房子是一个非常重要的事情，而且首套房和购买二套房之间的首付比例是会存在着一定的差别，贷款的利率也会不一样，当然是购买首套房的首付更高，贷款利率更高，每个月还款金额会越高，所以有些人就想要通过假离婚来进行买房子，那么办个假离婚买房子是否可以贷款？假离婚买房会承担哪些后果？

办个假离婚买房子是否可以贷款

一般可行，存在一定风险。

假离婚买房会承担哪些后果

1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

3、法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访，认真审查，察言观色，动之以情、晓之以理多做一些调解工作，并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说，假离婚是一种很危险的选择。

4、假离婚中伤害最深的是无辜而弱小的孩子，父母唯利是图的决定会影响孩子正确的人生观、价值观，并造成其缺乏安全感，导致身心发育上的不足。

5、假离婚对于夫妻双方的感情会产生很大影响，尤其是存在一方稍有迟疑或不满的情况。北京法院系统就曾审理过假离婚后，妻子担心丈夫假戏真做而导致刑事犯罪的案子。

6、人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖与过去相比已经发生了很大变化，在经济利益的驱使下，当事人难免会假戏真做，导致另一方人财两失。

7、当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。

针对办个假离婚买房子是否可以贷款？假离婚买房会承担哪些后果？虽然说通过假离婚确实是可以节约一部分的费用，但是如果被查出来了，所承担的后果也是非常严重的。触犯了法律，这是属于欺骗，除此之外如果以假弄真，两个人在假离婚之后，房产名字也已经确定，以后真的离婚了，那么很有可能会失去房产。