房产证加名字就算是共同财产了吗 婚后房产证上加女方名字有用吗

很多人在结婚之前买房子写的都是自己的名字，等到结婚以后就把配偶的名字也给加上去了，但如果两个人没有能够幸福的走到最后中途出现离婚，很多人就想要知道这一部分的房产是不是属于两个人的共同财产，那么房产证加名字就算是共同财产了吗？婚后房产证上加女方名字有用吗？

房产证加名字就算是共同财产了吗

婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

婚后房产证上加女方名字有用吗

1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。

3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。

4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

针对房产证加名字就算是共同财产了吗？婚后房产证上加女方名字有用吗？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，是不是共同财产还是有一定的界定方式，在房产证上面加了女方的名字，并不代表就一定属于是两个人的房子了，结婚之后女方只能够承担婚后这一部分的共同还贷财产。