蓝光天娇城二手房为什么便宜 哪种房子再便宜也不能买

现在城市化的发展速度是越来越快，也使得很多人对于城市生活非常的向往，所以想要找一个机会能够在城市里面买一套房子，然后居住到城市里面生活和工作，但是买房子的时候很多人都是比较看重二手房的价格问题，不过太便宜的房子一般也不建议进行购买，应该要知道原因，下面为您介绍蓝光天娇城二手房为什么便宜？哪种房子再便宜也不能买？

蓝光天娇城二手房为什么便宜

蓝光天骄城的房子就看您是打算自己住还是投资，如果自己住，按实得面积算，单价在3000多，还是比较划算的；如果投资，按建筑面积算，单价在5000多，就不划算了。

哪种房子再便宜也不能买

1、小产权房

大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

2、交易受限的房子

房子交易受限主要是受政策影响，对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

4、房龄太大的二手房

房龄大的二手房不能保证房屋质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

对于蓝光天娇城二手房为什么便宜？哪种房子再便宜也不能买？买房子这件事情可是非常重要的，不能够因为贪图小便宜而随便购买一套房子，不然到时候房贷批不下来或者是无法办理房产证，这都是非常重要的问题，所以买房子应该要多对楼盘进行相关的了解，并且多做对比，选择一个性价比高的楼盘。