民办摇号对小学学区房的影响 买学区房要注意什么

现在房子的单价是比较高的，很多人为为了能够买一套房子，可是几代人都在努力着，有些人买房子仅仅只是为了居住，但也有一些人是看好了的发展，想要让自己的孩子方便上学，又想让房子以后的空间比较好，那么民办摇号对小学的影响以及买要注意什么？需要多了解。

民办摇号对小学的影响

可能将变得越来越值钱。当前政策的改变其实主要针对的是报名生源大于计划生源，大家仔细想一下，这对于好的公办学校的定位，是不是很可能会发生一点改变，因为原来最厉害的几个初中可能是民办的，但如果是要统一摇号的话，意味着公办学校可能存在更多的利好。

1、最根本的原因是里面还是存在很多不确定性的，比如公办的划片范围是不是会有变化，因为划片从理论上看是需要参考地缘的，所以很可能会再参考户口、学区等，对于原先的而言，影响不大，因此很可能会有比较好的激励作用。

2、同时，比较好的小区，从大概率看家长的素质也会高一些，如果按小范围摇号，这对于部分的影响很可能就是有比较利好的影响。

买要注意什么

1、现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

3、购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

4、买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

针对民办摇号对小学的影响，买要注意什么？上面针对这两个问题已经给做出了介绍，一般情况下的价格还是比较贵一些的，但是很多家长为了孩子以后的教育还是一狠心都给买了下来。不过在买的时候，是应该要注意合同的签订以及注意判断楼盘的真实信息。