为什么年底楼市低迷？楼盘挑选的方法是什么？

马上就元旦，再过不久就是新年，新年到来之际，举国欢庆，但是楼盘楼市的销售情况确实会有降低，对于这个方面很多人也是抱有疑惑，每次都是到了年底，楼市就会出现低迷的现象，有些人本想在这个时候买房的，一看出现这种现象，吓得也就不敢买了，那么为什么年底楼市低迷？楼盘挑选的方法是什么？

为什么年底楼市低迷？

1、房地产暴涨导致现在房地产市场泡沫的形成，形成泡沫就会挤掉泡沫。未来3年房地产市场会不断挤掉多余泡沫，让市场回归于理性，让房地产回归于理性。2019年房地产是首年挤泡沫年，所以会导致很多城市和很多楼盘连锁反应，直线下跌。这是市场必然现象，更是经济必然现象。

2、一些现金流出现问题的炒房者坐不住了，他们需要降价求生。一些着急用钱的卖房者也只能委曲求全，还有一些不是太着急的卖房者，干脆把房源放进了租赁市场。有一些置换和现金需求的卖房者也着急将房子变现以满足自己自身实际的需求。

楼盘挑选的方法是什么？

1、新房新楼盘挑选要看品牌实力强劲。大开发商的资金相较于小型开发商来说要强很多，一般来说也很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，所以说选择大开发商会比选择小开发商建设的房子更加有保障。

2、新房新楼盘挑选要看施工质量有保证。大开发商想比小开发商来说要更多注重公司的长远发展，所以也就会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长远的发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。

3、配套设施完善。大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，对于小区的配套设施会进行充分合理的规划，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商都会非常的注意，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务。

4、新房新楼盘挑选要注重人居理念。大家会发现，一般品牌房企的小区环境质量较高，因为其不仅仅只关注自己的利益，会更多的考虑到居住的舒适度，所以在小区内部环境的打造上可谓投入重金，打造出具有美学艺术特征的园林设施和小区配套，这样的话不仅能够提升小区环境质量。

了解了为什么年底楼市低迷？楼盘挑选的方法是什么的问题情况，年底楼市低迷已经是常态，当然这也是根据每年楼市的发展情况来看，年底的楼市本身就不会有太大动作，若是想要产生兴盛的景象，消耗因素太多太多，而对大家来讲，这一阶段选择楼盘得很仔细，千万不要遗漏掉任何一个该注意的要点。