楼上管道老化漏水楼下怎样结局？房屋漏水的原因都有哪些？

房屋建造之前，对于各种细节规划和处理都应该非常完全才对，但是现在这种发展情况，有些楼房住着住着还是会出现一系列问题，特别是漏水现象，在楼上楼下之间最容易发生，因为谁也无法避免管道老化的现象出现，这种情况一旦发生，必然会对楼下住户有影响，那么楼上管道老化漏水楼下怎样结局？房屋漏水的原因都有哪些？

楼上管道老化漏水楼下怎样结局？

1、发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

2、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果楼上邻居不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

房屋漏水的原因都有哪些？

1、有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。

2、也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。

了解了楼上管道老化漏水楼下怎样结局？房屋漏水的原因都有哪些的问题情况，楼上管道的问题发生是谁也无法避免的，能做的就是定时维修，如若是对楼下住户已经产生了影响，必须要在最短时间内尽快结局问题，否则漏水现象肯定一直持续，这样一来，居住生活的体验感会大打折扣，连房屋质量都会被影响。