凑首付款的现实方法？买房首付一般是多少成？

有的人因为有住房的需求，不得已想要买房子，其实买房子并不是我们想象的那么简单，在生活当中凑首付的话，也并不是我们想的那么容易和轻松，因为有些朋友他不愿意把钱借给你，面对这样的事实，我们应该如何处理，怎么才能凑够首付的钱。那么小编就来告诉你凑首付款的现实方法？买房首付一般是多少成？

凑首付款的现实方法

（一）凑首付款的现实方法找亲朋好友借钱

这是最方便也最能时间想到的方法，如果条件允许，跟亲戚朋友的关系也比较好的话，可以请求他们支援一点。当然，找人借钱是个很为难、很伤感情的做法，如果自己本身觉得很为难，或者不想破坏亲情友谊，那还是不要尝试这种方法。

（二）凑首付款的现实方法开源节流

既然钱不够，就想办法多赚一点钱，平时的开销省着点用。这是一种比较辛苦的方法，如果你有毅力，并愿意为房子艰苦奋斗，就要做好省吃俭用多赚钱的打算。当然，这是一个需要长期坚持、规划的方法，不适用于临时需要首付。

（三）凑首付款的现实方法利用住房公积金

公积金是可以提取的，但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

（四）凑首付款的现实方法申请“工薪贷款”

如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。当然，你也可以向你的老板提出提前申领日后的工资。

（五）凑首付款的现实方法转卖贵重物品

家里有什么贵重物品，例如金器、首饰等，暂时用不到或者自己可以舍弃的话，可以变卖换现金，一般缺口比较大可以尝试采用这种方法。

（六）凑首付款的现实方法使用信用卡

如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

买房首付一般是多少成

1、在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、假如你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

以上是小编为我们介绍的凑首付款的现实方法？买房首付一般是多少成？我们要知道如果我们有买房子的需求，自己首付不够的话，我们可以向亲戚朋友去借钱，但是如果亲戚朋友不借给他画我们可以向银行申请贷款，申请贷款只是利息比较高，大家还是要根据需求。来选择的，毕竟后期还要还房贷也是一件很有压力的事情。