房产新政内容是什么？买房注意哪些方面

购买房屋我们就要了解一下相关的政策，如今有很多的人们都有买房子的打算，在买房屋之前要了解一下当地的买房流程，注意一下相关的政策和规定，根据自己的情况来选择合适的户型，这样家人居住才更加的舒适，那么房产新政内容是什么？买房注意哪些方面？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

房产新政内容是什么？

抑制房价过快增长已经不是经济问题而直接是政治问题了，因此国家领导决定推出房产新政，核心内容主要是以下几点：提高二套房首付比例。提高贷款利率的优惠门槛。提高异地置业的投资门槛。以上三条，其引导目标明确，直指房产投机或投资。

所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。指个人或团体保有所有权的房屋及地基。《警世通言·桂员外途穷忏悔》：“房产值数千金， 郭刁儿 於中议估，止值四百金。”清黄六鸿《福惠全书·刑名·起解逃人》：“须要有身家房产之正身佥解。”

买房注意哪些方面？

很多人总是把房子的价位看在首位，以为只要房价单价便宜就是赚到，这种想法太过于前面。同等区域、同等地段的房子价格如果相差太大，就要慎重考虑了，要了解清楚便宜的点在哪里，还要确保房子的质量没有任何问题。

有些人总是把注意点全都集中在房子上面，其实除了房子以外，周围的环境也是要考虑的一个事项。周围必须要交通、生活都比较便利，方便人们的出行居住，像一些荒凉的地段不要买。

有些人总是喜欢买较大面积的房子，其实根本没有必要。只要能够满足我们的居住需求就好了，太大的房子也是一种浪费，甚至还会加重我们的生活负担，增添一些额外的烦恼。

买房时要选好楼层，不要选择底层和顶层。底层湿度比较大，采光条件非常差，进入夏季以后还容易遭受蚊虫地叮咬，平时还要忍受噪音，不利于人们的生活。顶层特别容易出现冬冷夏热的问题，时间一久还会漏水，影响人们的生活。

尽量不要缴纳定金，定金本来就没有明文规定必须强制性缴纳，所以业主完全可以选择不交。一旦交了定金，后期如果出现问题以后也很难退回，让自己处于不利的地位。

以上就是关于“房产新政内容是什么？买房注意哪些方面”的相关知识，买房子我们就要先了解一下房屋的房价和具体的地理位置，根据自己的情况来选择合适的楼盘，同时也要注意房屋楼层的选择，毕竟不同的楼层房屋的采光条件也是不同的。