容积率2．5什么概念 选购容积率小的楼盘注意什么

买房子要看中的要点是有很多的，其中很多人可能对于容积率这个问题总是特别的忽视，甚至有些人都不知道这代表的是什么，那么容积率2．5什么概念？选购容积率小的楼盘注意什么？在选择房子的时候，有关这方面的问题还是应该要多多的考虑，这样买到的房子才能够让自己居住的时候更舒心。

容积率2．5什么概念

容积率指的是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值，又称建筑面积毛密度。

2．5的小区容积率是指：所有计容建筑面积总和÷建筑用地面积＝2．5，即项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值为2．5。

选购容积率小的楼盘注意什么

1、电梯数量

由于高容积率小区的楼层普遍较高、每层的住户又相对较多，所以，在租住高容积率小区时要注意一下电梯数量，以防日常出行由于电梯的数量少的原因造成不便。另外，由于部分小区虽然电梯数量足够，但却分时段或不同时运行，所以还要关注一下电梯的运行状况。

2、停车位

高容积率小区的停车位往往也是比较紧张的公共资源，不少小区采取每年一摇号的方式来分配车位，所以，如果具有停车要求的话，在租住高容积率小区时，还需要考察一下小区内的停车位数量，在停车位数量不足的情况下，好选择购买在小区外部具有可供临时停车的位置。

3、物业管理

比较有经验的朋友都知道，高容积率小区对于物业公司的要求要高于低容积率小区，这是因为更高的居住密度、更多的住户对于公共空间维护、公共环境保持会提出更高的要求。因此，在选购高容积率小区房产时还需要考察一下物业公司的管理水平，这样才能将高容积率的常见缺点对生活的影响降到低。

对于容积率2．5什么概念？选购容积率小的楼盘注意什么？其实对于买房子这件事情需要了解的问题还是有很多的，毕竟买房子是终身的大事，需要把家里面的积蓄都花的差不多了，既然要把钱花的有所值，那么就应该要买到一个好的房子，所以说在购买的时候还是应该要了解到相关事项。