多套房产税2021征收标准 房屋交易税费有哪些

如今有很多人对于房子都是刚需，那么在买房子的时候，当然应该要了解到更多有关房产的相关事项，但是还有一部分人不仅是拥有了一套房子或者是两套房子而又有多套房，那么他们在对于相关税费进行缴纳的时候，就应该要了解相关的标准，那么多套房产税2021征收标准和房屋交易税费有哪些呢？

多套房产税2021征收标准

1、住房市场交易价格的70％。2、上海房产税2021年开征标准税率，实行0．4％～0．6％差别化税率。3、上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额＝应税面积＊新购房单价＊70％＊税率。”一、2021年上海市个人住房房产税税率分界线为73482元／平方米，即：

所购住房单价＞73482元，房产税税率为0．6％。所购住房单价≤73482元，房产税税率为0．4％。

房屋交易税费有哪些

房屋交易税费包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。

1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2．5元／平方米。

4、如果是房改房，则需缴纳成交价0．5％的土地金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。

6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

多套房产税2021征收标准和房屋交易税费有哪些？其实买房子应该要交纳的税费是分为很多种的，不管是哪一种的税费，都是应该要按照相应的标准去进行收取。也提醒每一个要买房子的人，除了要了解到相应的首付款费用之外，有关房子的交易税费也是不能够忽略的，必须要及时的交纳税费。