房产税如何计算举例说明？多套房产税如何征收？

纳税并不是我们想象的那么简单，在自己讲的之前，有一些人都想要自己计算一下，这样就会得到大概的费用，即使面对这样的问题，我们很多人都想要在讲到之前算一下。这样我们就知道大概的数目，我们自己要该准备多少钱？面对他的计算方式，有些人并不是很看得懂，那么小编就来告诉你房产税如何计算举例说明？多套房产税如何征收？

房产税如何计算举例说明

（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。

（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1．2％。从租计征房产税。

1．从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2．房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。3．对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4％的税率征收房产税。

多套房产税如何征收

一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。

二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。

三、征收对象：对计税家庭于范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。

四、计税依据：房产购置原值或评估值。

五、家庭基本居住套数：夫妻处于在婚状态的，基本居住套数为两套；单身未婚或夫妻处于非婚状态（包括离异、丧偶）的，基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零，今后应禁止机构购买住宅房产。

六、家庭居住面积：等于人均居住面积乘以家庭人数，人均面积由地方政府自行制定，为30－60平米。机构居住面积为零，今后应禁止机构购买住宅房产。面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于二套房中扣除，依此类推。

以上是小编介绍的房产税如何计算举例说明？多套房产税如何征收？我们对于他的计算方法有了一些了解，我们知道计算方法并不难，只要我们把公式套进去，就可以简单的计算出大概的费用，如果我们不会计算的话，可以找一些比较专业的人来进行操作。非常容易得上了，自己计算也是没有难度的，如果你会计算的话，自己就能计算出大概的价格。