交房为什么分批通知业主？交房注意事项有哪些？

小区交房，有的小区都是分批次交房，有的人觉得分批次交房更好管理一些，主要就是现在买房子的人越来越多，如果一起交房的话，存在的问题也比较多，甚至有不少的业主会一起来找开发商问题，让大家都知道问题的所在，所以不晓得开发商现在分批次交房，那么小编就来告诉你交房为什么分批通知业主？交房注意事项有哪些？

交房为什么分批通知业主

开发商一般来说人手都是有限的，几百户如果同时交房难免会顾及不到业主之间的时间和感受，所以分批交房是效率的，也是效果的。一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待，浪费业主的时间。因此分批验收从这一方面来说其实是好事。

当然不可能所有的新房验收都是一帆风顺的，其中肯定会有一些方面或者是一些业主不满意的。如果一下子把几百户业主都叫来收房，那么业主之间的交流机会就多了。现场业主相互讨论下可能就会对房屋的一些问题纠结的比较多，这样一来原本单个业主可能不关心的事就变成全体业主关注的矛盾点了。因此为了让业主之间减少交流，避开一些可能出现的麻烦开发商也会组织较少的业主交房。

交房注意事项有哪些

1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。

2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门来说，还要检查其门铃是否正常。

3、交房注意墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。

4．交房注意厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出，则应及时与开发商取得联系。

5、交房注意卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。

6、交房注意业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。

7、交房注意记录房屋的水电气三表，也是非常重要的。

以上是小编为我们介绍的交房为什么分批通知业主？我们要知道交房的问题，存在的问题还是很多的，因为在交房的过程当中，不少的业主都会因为房子的问题组队找开发商，如果按批次交房的话，这样的问题就会避免。但是在交房子的过程当中，细节问题大家一定要重视起来。