交房通知书是什么东西？新房交房流程是什么？

开发商交房都是有通知书的，但是有一些不负责的开发商，没有通知书，所以很多人都知道开发商会以邮寄通知书的方式来通知业主收房，超过收房的期限，表示自动收房，也会产生物业费，但是很多人不知道交房是一个什么物件，用来做什么的。那么小编就来告诉你交房通知书是什么东西？新房交房流程是什么？

交房通知书是什么东西

交房通知书是由开发商寄出，用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。这是一份正式的申明，若业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该房地产开发商联系，那么超过一定期限将会视为自动收房，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业主承担。

新房交房流程是什么

1、新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2、新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5、房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8、业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

以上是小编介绍的交房通知书是什么东西？新房交房流程是什么？如果你不太懂交房的问题，你可以多多的了解，毕竟交房通知书是一个很重要的证件，当然了，交房时我们一定要看开发商的交房证件，如果没有证件的话，购房者也是可以拒绝交房的。