房企负债率排名？买房子怎么选择开发商？

看着房地产光鲜亮丽，但是我们发现房地产并没有我们想象的那么美好，在近几年发地产企业越来越多，很多房地产都属于负债的趋势，毕竟房子的价格很高，很多购房者不买，开发商盖的房子没有人买，所以负债率也是越来越高。那么小编就来告诉你房企负债率排名？买房子怎么选择开发商？

房企负债率排名

在衡量企业负债的指标之一资产负债率方面，新京报记者统计发现，50家房企中，过半数房企资产负债率超过80％，其中，融创中国、碧桂园、万科、恒大等部分龙头房企的资产负债率较高，值得关注。在资产负债率的排行榜中，建业地产的资产负债率攀高，截至2019年末，资产负债率达到91．25％，成为50家房企中资产负债率的。

龙头房企的负债规模呈现持续增长态势。从负债总额看，截至2019年末，中国恒大、碧桂园、万科总负债规模均超过万亿元，分别约为1．85万亿元、1．69万亿元、1．46万亿元；资产负债率分别高达83．75％、88．54％、84．36％。富力地产近年来的净负债率持续攀升。截至2019年末，富力地产的净负债率增长至198．88％，已经逼近200％。不仅如此，自2016年至2018年，富力地产的净负债率分别为160％、170％和184％，远超行业平均水平。

买房子怎么选择开发商

1、选择开发商看执照。

购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。

2、选择开发商网上搜集信息。

现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。

3、选择开发商看市场占有率。

开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。

4、选择开发商实地考察楼盘。

虽然说期房还没有修建好，购房者实地看房无法看到实实在在的房子，但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，因为销售人员说的往往都是好的方面，实际情况还是需要购房者自己判断。

以上是小编介绍的房企负债率排名？买房子怎么选择开发商？最然房地产企业越来越多，但是不少的房企的资金都属于紧张的状态，并且不少的城市因此房子价格也下降了，也有的城市房价上涨了，所以买房子还是要考虑清楚的，毕竟房子资金的问题是大家很关注的话题。