交房时间提前了没去会有什么后果？交房时如何验房？

一般情况，开发商交房的时间都是根据购房合同约定的时间，当然了可能因为施工进展的比较顺利，会提前交房，提前交房不会危房法律和条约，但是由于自己工作忙，或者是其他的原因，我们没有去收房，很多人担心会赔偿违约金。那么小编就来告诉你交房时间提前了没去会有什么后果？交房时如何验房？

交房时间提前了没去会有什么后果

交房时间过了业主没有去收房，一般来说不太会有什么影响，不过需要看合同规定，如果合同有要求没有按时收房的话，可能会收取一下违约金。如果业主因工作的原因不能够立即去收房，可以委托其他人去办理。比如说家人，是能够代表去收房子的，只需要跟开发商沟通交代一下。

交房时如何验房

一、检查门窗判质量：

价差门窗是最基础的工作，如果发现门窗有问题，一定要及时让开发商进行修理或者更换。通过检验门框固定和牢固度，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时更换；检查窗纱看是否破损，或者是否有很大的划痕；检查窗户开合时是否碰墙，否则墙面很容易被毁坏。

二、不渗不漏卫生间：

大家住在楼房里，最怕出现的就是漏水问题，无论是楼上漏水还是楼下漏水后果都是很严重的。如果楼下漏水了，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象，说明卫生间墙体防水质量不合格。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间处。

三、顶层住户查渗雨：

如果买的是顶层，一定要查有无雨水渗漏的痕迹。房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。虽然顶层防水保修5年，出现漏水问题马上找开发商整修。

四、打开龙头查漏堵：

家庭生活每天会产生大量的废水，这时候排水工作就显得很重要了，必须要保持排水系统的通畅才可以。上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

五、保险插座护幼童：

家庭用电安全问题很重要，尤其是对不懂事的孩子，一定要做好用电保护。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，插座都必须带保险装置。保险装置就是单独用物体插不进去插座孔眼中，必须两个插座孔眼同时插入物体才能插进去。你可以用电笔、绝缘长条物体等东西来实验一下。

六、厨卫紧邻通风道：

大家都知道，厨房、卫生间是每天排污量非常大的地方，不仅会产生很多的固体废弃物，还会产生很多的废水，如果处理不好就会有发霉、异味等问题出现。厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

以上是小编介绍的交房时间提前了没去会有什么后果？交房时如何验房？提前交房对业主有好处。能提前入住新房对业主来说是件高兴的事。就装修而言，这也为业主提供了更多的时间来规划和装修房子。提前交房的不利后果是开发商可能在房子质量有问题的方面欺骗业主。提前交房，业主对房屋验收没有做好充分准备，很容易被不良开发商欺骗。