入伙通知书是交房现场领的吗 开发商提前交房要注意什么

有关买房子的事情还是应该要多了解一些，这样才能够做到顺利的收房，而且有关房子的装修也是一个大事情，所以有关房产进行购买到中途各种事情以及最后的入住，其实是一个真正的技术活。入伙通知书是交房现场领的吗？开发商提前交房要注意什么？很多人担心开发商不交房，但是对于开发商提前交房也应该要慎重。

入伙通知书是交房现场领的吗

正常情况下，入伙通知书是在交房之后发放的，签了入伙通知书就意味着已经交房。但是也需要看一下入伙通知书里边的内容，如果涉及到这方面的问题，那么签了入伙通知书就等于交房了。

交房首先需要带的就是入伙通知书。交房的时候还，需要带身份证原件、复印件，如果是夫妻双方名字，那么需要夫妻双方都带上身份证复印件、原件。交房的时候，同时还需要带户口本，结婚证。交房还需要准备一定的资金，因为在交谈的时候会涉及到一个交房费用，所以大家要提前准备。如果是委托别人办理的，那么需要一个委托的书面证明。

开发商提前交房要注意什么

1、提前交房时要注意查看资料。

要注意查看房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图，《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。

2、提前交房时要注意楼房结构。

提前交房的话，需要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。

3、提前交房时要注意检查电路。

检查开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。还要查看房屋中的开关和插座的位置是否能够方便我们日常的使用。检查每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。

入伙通知书是交房现场领的吗？开发商提前交房要注意什么？看过上面的介绍之后，有关这两个问题的答案应该已经知道了吧，其实开发商如果真的是提前交房了，也并不是不可能，只不过是应该要在进行验房的时候多了解房子的质量，可千万不要是因为开发商偷工减料而结束工期。