金地交房通知书提前多少天发 新房交接的时候要注意什么

对于买房子的人可能都是比较关注交房通知书什么时候能够拿到吧，毕竟只有拿到了交房通知书才能够顺顺利利的去收房子，一般交房通知书都是提前进行发放的，也是为了能够方便业主收房的时候应该要做的准备工作，那么金地交房通知书提前多少天发？新房交接的时候要注意什么？

金地交房通知书提前多少天发

一般提前一个月发，以房屋买卖合同的约定为准。开发商需要在合同约定的时间内把房子给到房主，这个时间是具有法律效益。如果开发商未能按时交付房屋，开发商就违反了合同，必须支付一定的违约金或赔偿损失。合同中没有约定的，按照同地段同类房屋租金标准评估赔偿损失。

一个月内必须收房，开发商将通知买方交接事宜，通知应采用书面形式，并明确说明交接时间。开发商收回物业的期限应在移交和发出收回通知后一个月内，买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，视为开发商已将房屋实际交付买受人使用。

新房交接的时候要注意什么

1、注意交房时间

交房其实是现在比较常见的一种情况，而且交房通常会有两种状况，一种是在合同商定的入住期日到来时，卖方还没有竣工并通知购房者入住，另一种是房屋实践还没有竣工，还没有到达入住条件，但是卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住，通常购房合同中都有关于交房的违约处理，那么购房合同可在签订购房合同的时候注意一下。

2、检查测量房屋面积

我们在验房过程中经常会出现房屋面积存在误差的现象，因此建议大家在测量面积时＊带上专业人士，但是也不要忘了带上合同、补充协议等重要文件，要是交房时误差在3％之内，那购房者与开发商可根据合同对房款多退少补，要是交房时面积误差在3％以上，那么我们就可以要求开发商退补相应的房款及利息。

对于金地交房通知书提前多少天发？新房交接的时候要注意什么？这两个问题上面已经给您做出了相关介绍，其实交房通知书一般都是提前一个月会发放的，而且在对新房进行交接的时候是一定要做好验房的相关工作，如果自己不知道该怎么样去进行验房，那么也应该要找到专门的验房公司人员。