公司法人限制高消费能买房 以公司名义买房限购吗

以公司的名义买房，也许大家都是听说过的，但是对于公司也应该要符合相关的条件才可以。如果公司的法人受到了相关的消费限制，那么对于买房这方面是否会有影响呢？可能大家都会觉得有些好奇吧，那么下面就为您介绍公司法人限制高消费能买房？以公司名义买房限购吗？下面一起来看看相关介绍吧。 

公司法人限制高消费能买房

可以用私产购买房子。公司被起诉，就应该由公司承担全部的经济责任，而不涉及其法人代表个人财产。虽然被限制高消费，那也是限制公司的公事高消费。对于个人私事用私产消费的，不受公司债务官司的影响。所以，其负责人用私产购买房子是可以的。

以公司名义买房限购吗

一、以公司名义买房，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。

1、首先无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3％缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次公司购房还得多缴纳房产税和印花税。

2、即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

二、从政策来看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，还对购买住宅的数量有限制，但对于以公司名义购买房屋目前暂没作出购买数量限制。

1、因此以公司名义购房来规避限购理论上完全行得通，但公司持有物业成本较高，要缴纳各种税费，而且一直缴纳到公司不再持有该房屋。

2、如果要将公司性用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税以及企业所得税。

对于公司法人限制高消费能买房？以公司名义买房限购吗？有关买房这件事情对于每个人来说都是非常重要的，因为如果没有一套房子，自己居住的地方都会有所影响。通过公司的名义买房，虽然拥有一定的优势，但是也有相关的限制，所以说应该要了解到相关的政策才行。