通知交房没去交房不影响吧？收房时要注意什么？

说到交返，很多人都因为工作或者是其他的事情不去收房。有的人觉得这样会影响我们的交易，会产生一定的违约金。所以想要去了解一下，毕竟我们不收房，再出违约金的话，也是对我们来说有很大的影响。毕竟出违约金也是一项不少的支出，大家一定要提前了解清楚和明白，那么小编就来告诉你通知交房没去交房不影响吧？收房时要注意什么？

通知交房没去交房不影响吧

1．当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋。假如开发商以挂号信的形式多次通知业主去接交房屋，但是业主都没有去接交房屋的话，那么在一定的时间期限内，开发商就会默认业主已经收房。

2．如果日后业主检查房屋出现质量问题的话，那么开发商是不需要负责维修的，因为这个时候开发商负责后期维修的部门已经撤离了。

3．另外类似于物业费、车位管理费等也会由默认收房的日期来开始计算，等到业主后期想要入住装修的时候，需补交所有费用后才可以入住装修。

4．当开发商通知交房的时候，业主不可以不去接交房屋，不过可以延迟交房，但是需要通过双方的协商才可以。业主可以和开发商一起约定一个时间来办理收房手续，并且要提前三天左右通知开发商，从而避免出现不必要的纠纷。

收房时要注意什么

1、收房时要注意接收全部钥匙

如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。交接完毕后，别忘了，把家里的进户门锁芯换掉，因为原房东或原租客可能有原备用钥匙，所以这个钱就不要省了。

2、收房时要注意设施设备清点

在签订房地产买卖合同时，将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能，试用一下是否能正常工作。

3、收房时要注意检查房屋质量

比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，还是向原房东或原租客咨询，若有问题，可将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要维修。

你上是小编为我们介绍的通知交房没去交房不影响吧？收房时要注意什么？我们要知道交房如果不收房的话也是没有问题的。但是时间久了，开发商都会认为是自动收房，所以大家想要收房的话，还是可以在大概的。一个月之内售房的，毕竟我们忙，也不是天天忙，只要我们腾出一点时间来，就可以把房子收了。