100平新房子交房大概交几万？新房子交房都有啥费用？

新房子交房了，本来就是一件高兴的事情，但是在交房期间，我们还是要准备一些费用的，因为在交房的时候，我们需要根据我们自己房子的具体情况来缴纳契税，维修基金和物业费以及工本费这些费用。很多人因为不知道需要准备多少钱，想要大致的了解一下费用，那么小编就来告诉你100平新房子交房大概交几万？新房子交房都有啥费用？

100平新房子交房大概交几万

新房子交房所交纳的费用是不固定的，涉及的项目比较多。根据市场行情来看，新房子交房＊少需要交两万，甚至是五六万都有可能。新房子交房涉及到开发商的各项费用，例如房屋尾款的交纳、车位费、产权办理费，还有契税、产权登记费、印花税等等。此外还包括房屋公共维修基金、物业费以及装修押金等，这些费用都是要收取的。

新房子交房都有啥费用

1、新房子交房都有契税

一般来说，契税的缴纳费用往往是与房产价格成正比的，且按照国家指定的具体标准收取，因此基本不存在纠纷。

2、新房子交房都有公共维修基金

公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的。需要注意的是：在二手房交易中，不涉及到公共维修基金。

3、新房子交房都有物业管理费

一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。通常业主可以选择按月或者按季度来缴费，但具体的物业管理费用还是要以合同约定为准。

4、新房子交房都有供暖费

供暖费，南方不用交，北方是要交的。物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

5、新房子交房都有燃气、有线电视、宽带开通费

有线电视和宽带开通费均由业主自己承担，可以去相关部门＊办理。燃气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议。如果在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担，但一般情况下都是由开发商来承担费用的。

6、新房子交房都有面积测绘费和装修保证金

面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。

7、新房子交房都有面积差额款

虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

以上是小编为我们介绍的100平新房子交房大概交几万？新房子交房都有啥费用？我们要知道房子交房是根据房子的总款来计算费用的，买一套房是他因为总款不同，所以需要缴纳的费用也是不一样的，因此大家想要根据自己的房屋计算出大概的费用，我们可以到服务大厅去了解一下，毕竟这样我们才知道自己要准备多少钱。