私下抵押合法吗 拿房产证可以抵押贷款吗

对房产证进行抵押，可能生活中大家都是遇到过的，面临着这种情况，很多人们因为了解的过程不全面，不知道其中的操作流程，可能会出现一些私下进行抵押的相关问题。那么面对这种情况，很多人都是想要知道私下抵押合法吗？拿房产证可以抵押贷款吗？面对这两个问题是生活中人们都会遇到的情况，下面会有专门的工作人员来为您做出介绍。

私下抵押合法吗

私下抵押房产证协议如没有违反法律规定，是当事人真实意思的表示，如果进行了抵押登记，抵押房产是有效的。

根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

拿房产证可以抵押贷款吗

1、正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，只有具有购房行为，应该都可以办理。在这一块的程序，基本上不要你过问，因为开发商早已会安排人把你做好，你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。

2、拿到房产证后，因为资金有一个缺口，还是准备贷款。贷款应该首先想到正规银行，虽然手续复杂一点，但利率和法律风险都比较低。但谁又和钱过不去呢？建议还是选择银行贷款，通过正规银行进行房屋抵押贷款，提供的资料比较多，手续也很繁琐。想办还是能办成功的，只要你不气馁。

3、向城市或农村商业银行求助。几大国有银行的门槛比较高，但是当地总有几家的城市商业银行或者农村信用社，他们的门槛比较低。倒不是说他们的风险意识不强，但在这经济社会，大家不都是为赚钱吗，何况他们是一级法人。或许利率可能高一点，在正常情况下，月利息不会超过一分。

4、对于民间金融机构，办理住房抵押贷款，对他们来说也是个好生意，风险降低，可以说稳赚不赔。他们由银行或者信托的资金，房产抵押贷款。解决了银行的政策难题，也给他们获得了受益的渠道。这种放款也是比较快的，因为他们在银行有足够的人脉和信用，但是利息要高一些。

有关私下抵押合法吗？拿房产证可以抵押贷款吗？上面已经针对这两个问题给您做出了一些介绍，很多人都是因为一些特殊的原因，要对房产证进行抵押贷款，既能够解决燃眉之急，也能够让自己拥有一个翻身的机会，但是有关抵押贷款并不像大家所想象的那么简单，应该要了解到相关的知识才能够去进行办理的。