小区住宅哪种的更适合入住 哪些小区住宅是不可以买的

买房子作为人生中比较重要的一件事情，那么需要考虑的问题也是有很多的，市场上虽然拥有很多种的房屋类型，但并不是说每一个房屋类型都适合去进行购买的，而是应该要了解的房子本身的性质之后再选择适合自己的房子，而且买房也应该要考虑到采光和通风方面的问题，那么小区住宅哪种的更适合入住？哪些小区住宅是不可以买的？

小区住宅哪种的更适合入住

住宅基地要前高而后低，不宜后高前低。基地前窄后宽，富而贵。基地前宽而后窄，钱财少。基地呈三角形，人财两空。基地四角都是欠缺，不能住。住宅基地要呈正方形，吉。

住宅太大，人口太少，不吉。住宅太小，人口太多，也不吉。住宅大小应该与人口成正比例。住宅太大，显得空荡，也不安全。住宅太小，显得拥挤，起居不方便，也不卫生。

哪些小区住宅是不可以买的

1、烂尾房，没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了，在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

2、联合开发商，联合开发商指的是该楼盘不止一个开发商承包，这是由有钱无地和有地无钱的企业或单位联合建造的房产，建成后，房产可能会由两个不同的企业将自己＝分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如果你贪图而购入，今后就会遇到房地产权证方面的麻烦。

3、抵押房，如果交易的二手房还存在银行抵押贷款的情况，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，好去房屋所在地的房地产交易查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

对于小区住宅哪种的更适合入住？哪些小区住宅是不可以买的？了解了之后，想必有关小区的选择问题应该都已经知道了吧，在挑选小区的时候应该要看开发商的综合实力以及小区的里面的内部环境等等，像五证不齐全或者是小产权的违规建筑以及烂尾楼是万万不能够进行购买的，不管这样的房子有多么便宜，都千万不要去触碰。