明年房产税会下来吗？香港要缴纳房产税吗？

关于房地产税的说法有很多，不少人也在了解房地产税的出台，其实在很多的地方已经出现了房地产税，比较常见的就是重庆，上海等多个地方，在房产税试运行的过程中人们要知道具体的实施的情况。每一个地区的房产税的政策有所不同，人们更加要认识透彻。那么明年房产税会下来吗？香港要缴纳房产税吗？

明年房产税会下来吗

房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。但是，立法需要一定的时间。房产税虽然已经启动类立法程序，但需要时间去完成，所以房产税并不会立刻出台。个人认为，明年房产税肯定不能出台的。

香港要缴纳房产税吗

1、在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。香港物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50％的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。

2、与内地正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。

3、该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如2010－2011年度差饷的征收率为5％。差饷物业估价署每年都会重新评估物业的租金，譬如在2010－2011年度，估价册上约有235万项估值，单位总数为298万个。

4、对于自住物业，差饷自然由业主缴交，但是对于出租的物业，差饷则是由业主和租客之间订立的合约而定。我们驻港记者的前辈就告诉我，之前就曾与业主就所租物业的差饷缴交展开过“谈判”。

5、除了差饷，香港还有一个关于房产物业方面重要的税率，就是物业税。物业税主要是针对有出租收入的业主，自住物业业主则不需要缴交。而计算方法，也是根据租金收入计算，目前香港物业税税率为15％。香港的差饷约占香港政府收入的5％。而且港府不少年份都宽免应缴差饷。这也说明差饷的征收对于香港房地产基本不会有任何影响。

明年房产税会下来吗？香港要缴纳房产税吗？以上就是人们都该知道的答案。房产税在如今的社会上正在备受关注，在大家的身边人们要了解到具体的房产税的情况。香港地区是否需要缴纳房产税，人们一定要深入的了解，很好的帮助人们借鉴房地产的情况。